Тема #343885

 #  

 #  

юрист первонах

 #  

забудь про бти, кадастровая палата сейчас рулит. и от бти не нужны никакие разрешения сейчас, если ты покупаешь возьми и снеси сам, че выделываться то.. Покупает и права качает..писец..Я бы н их месте указчика послала.

Добавлено спустя 02 минуты 34 секунды
разбери и на дрова..не пудри себе и продавцу мозги, нравится -бери, нет ищи другой дом

 #  

spetrowa пишет

spetrowa

ты не поняла, соседи построили в свое время двор и хлев по забору, со свесом крыши естественно ко мне в огород

 #  

aleksandr50685 пишет

ты не поняла

это ты так описал

 #  

spetrowa пишет

это ты так описал

исправил

 #  

aleksandr50685 пишет

spetrowa пишет

spetrowa

ты не поняла, соседи построили в свое время двор и хлев по забору, со свесом крыши естественно ко мне в огород

тебе самому в юристы надо.Написано-запутано
ПОНИМАЙ КАК ХОШ

 #  

Вопрос в другом - отмежеваны ли ваши земельные участки в соответствии с законодательством? Если да, то смотрите кадастровый план - если строения попали на вашу территорию - сносите смело, а если нет - то без разрешения собственников не получится, и не важно, оформлено оно у них или нет, т.к. это их имущество. Снесете не законно, могут обратиться в суд.

 #  

JasminS пишет

Вопрос в другом - отмежеваны ли ваши земельные участки в соответствии с законодательством? Если да, то смотрите кадастровый план - если строения попали на вашу территорию - сносите смело, а если нет - то без разрешения собственников не получится, и не важно, оформлено оно у них или нет, т.к. это их имущество. Снесете не законно, могут обратиться в суд.

моя земля отмежована, есть план межевания. Строения стоят на границе участка, хотя по закону должен быть метр от забора, по пожарной безопасности не знаю сколько положено, но в данном случае 3 метра всего

 #  

aleksandr50685 пишет

моя земля отмежована, есть план межевания. Строения стоят на границе участка, хотя по закону должен быть метр от забора, по пожарной безопасности не знаю сколько положено, но в данном случае 3 метра всего

Это понятно, что у них с нарушением они стоят, но только при условии обращения в контролирующие органы и с последующим решением суда эти строения можно будет снести, в противном случае - нет.

 #  

JasminS пишет

последующим решением суда эти строения можно будет снести, в противном случае - нет

то есть только суд их может принудить к сносу, администрация или пожарка, или прокуратура не помогут в этом?

Добавлено спустя 38 секунд

JasminS пишет

JasminS

и еще ведь у них постройки сделаны по плану БТИ, то есть все постройки оформлены по закону

 #  

aleksandr50685 пишет

то есть только суд их может принудить к сносу, администрация или пожарка, или прокуратура не помогут в этом?

Объясню иначе... Обращаетесь в контролирующие органы, они выносят представление, предписание или иное заключение по которому соседи должны будут устранить нарушение. Устранить у них просто не получится - тут им самим сносить все нужно будет, судя по описанию постройки. Естественно они будут против и не исполнят предписание в срок. Далее контролирующий орган идет в суд - получает решение, после чего собственник будет по решению суда обязан снести либо самостоятельно, либо снесут в принудительном порядке. Так понятно?

 #  

JasminS пишет

aleksandr50685 пишет

то есть только суд их может принудить к сносу, администрация или пожарка, или прокуратура не помогут в этом?

Объясню иначе... Обращаетесь в контролирующие органы, они выносят представление, предписание или иное заключение по которому соседи должны будут устранить нарушение. Устранить у них просто не получится - тут им самим сносить все нужно будет, судя по описанию постройки. Естественно они будут против и не исполнят предписание в срок. Далее контролирующий орган идет в суд - получает решение, после чего собственник будет по решению суда обязан снести либо самостоятельно, либо снесут в принудительном порядке. Так понятно?

то есть не я буду судиться, а контролирующие органы, тогда другой вопрос, кто у нас контролирующие органы?

 #  

aleksandr50685 пишет

то есть не я буду судиться, а контролирующие органы, тогда другой вопрос, кто у нас контролирующие органы?

Да не вы будете судиться, а контролирующие органы. Контроль за земельным законодательством осуществляет Кадастровая палата, ныне она включена в Росреестр, а также Прокуратура.

 #  

Закон на твоей стороне ,была такая же ситуация , любые строения, должны быть не меньше метра от межи (забора). Ты в праве устно уведомить соседей , что бы убрали, если вопрос не решится, тогда все двери для тебя открыты, в любом случае будешь прав . Но помни , с соседями лучше жить дружно), это свыше всех законов и правил .

 #  

#3294615 пишет

с соседями лучше жить дружно

это понятно, там сейчас вообще ни кто не живет, жила бабушка, ее забрали теперь к себе дети

 #  

aleksandr50685 пишет

#3294615 пишет

с соседями лучше жить дружно

это понятно, там сейчас вообще ни кто не живет, жила бабушка, ее забрали теперь к себе дети

ну заведи с ними диалог, как то,я думаю раз не живут,то им ваще фиолетово стоит там сарай или нет, договорись ,сломай его сам , раз он тебе мешает.

Добавлено спустя 04 минуты 52 секунды
просто тоже так же было ,сперва думал будут проблемы, узнал всё как по закону должно быть ,а потом просто договорился с соседями. Сейчас когда приезжаю ,с соседом ездим на рыбалку и пьём беленькую ),оказался нормальным мужиком . Всегда нужно сперва с людьми вступать в диалог и стараться договориться,только потом бежать к юристам,если не нашли общий язык.

 #  

как сделка будет происходить и передача денег и какого юриста нанимать, это более интересная тема

 #  

Скорее всего им так построить разрешили твои продавцы или их родня, которая жила в этом доме. Так что тут как получится. Но если они там не живут, предложи что сам снесёшь и забор там потом поставишь за свой счёт, думаю согласятся.