Тема #367161

 #  

 #  

Не сдавайся!

 #  

Надо же, практически у всех одно мнение.

 #  

Di-Zi пишет

Рабство

зы
Если в слове “ипотека” не менять ни одной буквы, всё равно получится слово “жопа”.

 #  

Не так страшна ипотека, как её малюют. Все зависит от процентной ставки. Если она 0% или даже -0,5%, то почему б и не взять такой кредит? Даже если ставка 1-2%, то переплата за 10-15 лет не представляется очень большой.

 #  

Vadus пишет

Все зависит от процентной ставки. Если она 0% или даже -0,5%, то почему б и не взять такой кредит?

Где вы такие ставки видели?

 #  

Хочешь взять что ли?

 #  

Vadus пишет

Не так страшна ипотека, как её малюют. Все зависит от процентной ставки. Если она 0% или даже -0,5%, то почему б и не взять такой кредит? Даже если ставка 1-2%, то переплата за 10-15 лет не представляется очень большой.

Толково

 #  

Di-Zi пишет

Di-Zi

а для чего спрашиваешь?

 #  

Если надумал брать — удачи. В принципе, а а изменениях каких-то процентную ставку можно изменить.

 #  

supervovch пишет

а для чего спрашиваешь?

Опрос.
Точнее б было указывать ещё кто ответил НЕТ "у тебя сьемное жилье или собственное"

 #  

Di-Zi пишет

у тебя сьемное жилье или собственное

собственное

 #  

#1098364 пишет

Vadus пишет

Все зависит от процентной ставки. Если она 0% или даже -0,5%, то почему б и не взять такой кредит?

Где вы такие ставки видели?

В Европе

 #  

Overprotected пишет

Если надумал брать — удачи

Двояко звучит. Тыкни в опросе, чтобы понять "Удачи" - рабство или инвестиции

 #  

Для большинства - это вынужденная необходимость. Я бы так сказал. Потому, что других вариантов нет, только так можно жильё приобрести. В идеале лучше вообще кредитами не пользоваться, но это если есть возможность подкопить и купить сразу. Естественно, сразу купить квартиру могут только единицы.

 #  

Di-Zi пишет

Точнее б было указывать ещё кто ответил НЕТ "у тебя сьемное жилье или собственное"

нет— это рабство?
Я всё-таки считаю, что зачастую это обременительно Жильё своё(всё). Как-то всегда старались накопить или что-то продать

 #  

akarat пишет

В Европе

Да действительно глянул проценты на ипотеку в одной стране, самая низкая ставка 1.77%

 #  

Di-Zi пишет

Двояко звучит. Тыкни в опросе, чтобы понять "Удачи" - рабство или инвестиции

ну не цепляйся к словам. Хоть ты и с характером, конечно, но у меня нет никаких причин тебе желать чего-то плохого. Наоборот, тут многие, как родные — им уже всего наилучшего желаешь. В том числе и тебе. Ты трудяга — явно заслуживаешь свое жилье.

 #  

#1098364 пишет

Vadus пишет

Все зависит от процентной ставки. Если она 0% или даже -0,5%, то почему б и не взять такой кредит?

Где вы такие ставки видели?

В Дании, Швейцарии выдают или выдавали.

 #  

Overprotected пишет

Di-Zi пишет

Двояко звучит. Тыкни в опросе, чтобы понять "Удачи" - рабство или инвестиции

ну не цепляйся к словам. Хоть ты и с характером, конечно, но у меня нет никаких причин тебе желать чего-то плохого. Наоборот, тут многие, как родные — им уже всего наилучшего желаешь. В том числе и тебе. Ты трудяга — явно заслуживаешь свое жилье.

Спасибо за мнение, Анна

 #  

Есть ещё программы поощрения сотрудников у нормальных предприятий (у нас это ЛАЭС, например), которые помогают своему сотруднику с ипотекой (например для таких иппотека беспроцентная). Вот на это тоже следует обратить внимание, но учитывать, что ты должен будешь продолжать там работать. Опять же к рабству пришли, как ни крути.

 #  

Даже покупка дома/квартиры не инвестиция. Они стареют и ветшают, а потому требуют постоянно затрат(ремонт, электрик, сантехник, комунальные и т.д.) и стоимость тем ниже, чем старее жилье.
А уж что говорить об ипотеке...

 #  

Overprotected пишет

тут многие, как родные — им уже всего наилучшего желаешь

Абсолютно согласен, анют.

 #  

paditel пишет

Даже покупка дома/квартиры не инвестиция

А если квартиру сдавать в аренду? За пару лет она несколько тысяч $ принесет.

 #  

#1098364 пишет

А если квартиру сдавать в аренду? За пару лет она несколько тысяч $ принесет.

Чтобы такая приносила прибыль она сначала должна оправдать свою стоимость + коммунальные, затраты на ремонты. Продет много времени и прибыль может так и не начать капать.

 #  

Не, это не инвестиции...

 #  

paditel пишет

Чтобы такая приносила прибыль она сначала должна оправдать свою стоимость + коммунальные, затраты на ремонты. Продет много времени и прибыль может так и не начать капать.

Отбить стоимость квартиры на аренде может и не получится, но часть можно отбить. Да и потом эту квартиру можно продать. А если еще повезет и цены на недвижимость вырастут, то в неплохом плюсе окажетесь.

 #  

paditel пишет

не инвестиция

Покупать надо в новом доме, сейчас с новостройками вроде нет проблем. Мои 2 квартиры к примеру уже треть от своей стоимости отбили за 5 лет (сама недвижимость в моём случае далеко не из дешёвых ) А ты говоришь не инвестиция, ещё лет 10 и полную стоимость отобьют, дому будет 16 лет...ну и хватит...там уже как наследницы решат

 #  

paditel пишет

Продет много времени и прибыль может так и не начать капать

В большом городе, Москве, Питере спрос огромный. Закапает сразу, причём от любой холупы.

 #  

#1751097 пишет

уже треть от своей стоимости отбили за 5 лет

то есть еще 10 лет и можно рассчитывать на первую прибыль.

 #  

#1098364 пишет

Отбить стоимость квартиры на аренде

при краткосрочной быстрее и проще

 #  

paditel пишет

то есть еще 10 лет и можно рассчитывать на первую прибыль.

Да. Но через 10 лет квартиру можно продавать, и брать новую

Добавлено спустя 02 минуты 18 секунд

Overprotected пишет

при краткосрочной быстрее и проще

Быстрее согласен, но чем проще? Помню когда был студентом, мы сняли квартиру на долгосрочной основе. А потом сдавали ее студентам заочникам посуточно. И получалось квартира почти всегда была сдана, потому что студенты заочники разных курсов имели сессию в разное время

 #  

paditel пишет

прибыль

Прибыль? Через лет 10, они станут мне даром
А это около 5млн

 #  

Race666 пишет

В большом городе, Москве, Питере спрос огромный. Закапает сразу, причём от любой холупы.

В Купчино 2-х комнатную квартиру можно снять за 1500р в день. Можно посмотреть почем в том районе двушка и посчитать, через сколько холупа прибыль принесет. Но вопрос был об ипотеке.

 #  

#1098364 пишет

Быстрее согласен, но чем проще?

тем и проще, что быстрее

 #  

#1751097 пишет

paditel пишет

прибыль

Прибыль? Через лет 10, они станут мне даром
А это около 5млн

Мыслишь в правильную сторону. Голосуй за "инвестиции'

 #  

Di-Zi пишет

Ипотека

Не ответила на главный вопрос
Куга конкретная ипотека, особенно если не кому помочь. Но все стремятся жить отдельно, вот и взваливают такую ношу на 10-ия...Многие жизни не видят. Я вот думаю, дают семьям материнский капитал..который обычно молодые семьи тратят на первый взнос ипотеки. Лучше бы давали жильё, как раньше. А мат.капитал себе оставили..а так в этом *благородном деле* лишь поддержка бизнеса в сфере недвижимости. Рука руку моет..

Добавлено спустя 03 минуты 16 секунд

Di-Zi пишет

инвестиции

По инвестициям напишу после НГ, первый опыт
Пока только списывают..суммы не малые скажу так

 #  

#1098364 пишет

Vadus пишет

Все зависит от процентной ставки. Если она 0% или даже -0,5%, то почему б и не взять такой кредит?

Где вы такие ставки видели?

В определённой стране Европы. Не помню уж где точно. То ли Норвегия, но где-то на севере.

#1751097 пишет

Я вот думаю, дают семьям материнский капитал..который обычно молодые семьи тратят на первый взнос ипотеки.

Где-то в Сибири, где дома строят из дерева, этого хватит на постройку дома, а где-то в Москве этого хватит только на кладовку.

 #  

Vadus пишет

В определённой стране Европы. Не помню уж где.

Так в Европе и доход 4% в год считается отличной прибылью.

 #  

paditel пишет

Vadus пишет

В определённой стране Европы. Не помню уж где.

Так в Европе и доход 4% в год считается отличной прибылью.

Согласен. К тому же, если учесть, что это в евро или долларах США. Кстати, у нас в валюте это тоже будет хорошим доходом. Если нужно делать покупки, купить жильё, то лучше отказаться от низкой прибыли в пользу низких процентов по кредиту.

 #  

Vadus пишет

Сибири

Про какую ты Сибирь? У меня тётя родная живёт в Сургуте, и цены на продукты ( там такие же Магниты и тд) и цены на жильё примерно одинаковые с нашими.
В Москве тоже недвижка разная..на окраине там квартиры по цене, как у нас в Воронеже, недвижимость низкой ценовой категории. Где то в центре снимала мужу контора квартиру, так там только аренда 80т..естественно не окраина.

 #  

Revos пишет

Швейцарии

В Швейцарии, кстати, можно не погашать 65% тела кредита, а только проценты по нему. Если жильё не планируется продавать, естественно.

 #  

продать бубенцы-за оные аж 4 ляма дають-можна прикупить пару квартир-делов-то.на фига бубенцы без жилья нужоны

 #  

Race666 пишет

Для большинства - это вынужденная необходимост

И не только у нас


Добавлено спустя 02 минуты 45 секунд

Vadus пишет

этого хватит на постройку дома, а где-то в Москве этого хватит только на кладовку.

Так у нас и сумма под этот залог выше

 #  

dgekson969 пишет

И не только у нас

Блин, вы случайно не журналист из канала Россия 1?

 #  

#1098364 пишет

Блин, вы случайно не журналист из канала Россия 1?

Нет прще просто достает порой все плохо только у нас
У меня три квартиры без ипотеки

 #  

dgekson969 пишет

Нет прще просто достает порой все плохо только у нас

Но у вас всегда темы о том как в европе или америке плохо. Зачем это?

 #  

dgekson969 пишет

У меня три квартиры без ипотеки

Более важно откуда берётся первая квартира. Это-то понятно, что некоторым квартиры от бабушек и родителей достаются. Так и замечательно, жить есть где, нормально работать, так постепенно и другие квартиры вполне можно купить. А вот если своего жилья нет, то только кабала с ипотекой - иных вариантов нет.

 #  

#1098364 пишет

Но у вас всегда темы о том как в европе или америке плох

Ни разу такого не сказал что там плохо но и не мананебесная такая же жизнь как у нас что то лучше что то нет
А кому здесь плохо там лучше не будет

Добавлено спустя 01 минуту 49 секунд

Race666 пишет

Более важно откуда берётся первая квартира.

Первая однушка у половинки была после размена комуналки на Петроградской стороне

 #  

Race666 пишет

кабала

Её бы и не было, если бы давали квартиры:
Тем у кого нет возможности купить, у нас же отлично считает ПФ все доходы..

 #  

dgekson969 пишет

что то лучше что то нет

А что например у них хуже в экономическом плане?