Можно ли взять кредит или ипотеку при плохой кредитной истории?
Такая ситуация: кредитная история отстой. Официально не работаю. Жена растит сына 3 годика и ждем дочу в январе.
Хотим купить квартиру новую, денег соответственно не хватает (нужно примерно 3,5 ляма).
Продажа квартиры которая есть сейчас даст примерно 2-2.4 млн плюс материнский капитал 0.45 млн есть сбережения на ремонт 0.4 но это ремонт...
Получается не хватает чуть меньше ляма.
Есть варианты как купить квартиру в кредит при этих условиях (60-70% от стоимости внести всетаки могу получается).
Раздел: Банки и Кредиты, последний комментарий: 21.12.2014 16:28 Тема закрыта пользователем Igoresha
Здесь врядли дадут 100% верный ответ, все вопросы нужно уточнять лично в кредитной компании, думаю на правильно поставленый вопрос ответят и все разъяснят Удачи
Если работаешь неофициально, то бери справку с работы по форме банка. чем выше будет зарплата написана в справке тем больше шансов + 2-3 поручителя с хор. кред. историей и зарплатой.Плохую историю можно исправить сменой фамилии
Тогда шанс есть, но процент будет огогогого.
Сейчас взять ипотечный кредит будет проблемно для всех.
Будут либо жёсткие критерии к заёмщику, либо (а скорее всего и то, и другое) высокая процентная ставка, по которой брать кредит будет весьма неразумно.
насека - яркий пример тебе
он до сих пор кредиты набирает
говорят его шлёпнули
тоже слышал такое...
Добавлено спустя 01 минуту 29 секунд
Если работаешь неофициально, то бери справку с работы по форме банка. чем выше будет зарплата написана в справке тем больше шансов + 2-3 поручителя с хор. кред. историей и зарплатой.Плохую историю можно исправить сменой фамилии
Тогда шанс есть, но процент будет огогогого.
что реально если фамилию например девичью мамы возьму кредитная история поправится?
что реально если фамилию например девичью мамы возьму кредитная история поправится?
В принципе, гражданин с измененными паспортными данными совершенно чист и к своей прежней отрицательной кредитной истории не имеет никакого отношения. Но есть один минус.
В новом паспорте всегда ставятся отметки о предыдущих паспортах. И как только вы обратитесь в банковскую организацию для получения кредита, там, ознакомившись со всеми страницами вашего паспорта, в обязательном порядке запросят финансовую историю по данным прежнего паспорта.(Вырвать эту страницу).Возьмите сначала какую- нибудь бытов. технику или, что-нибудь. в кредит. или банковские кредитные карточки Их всем выдают. и история пойдет в+
на 7 лет можно и 10млн украсть. Их всё равно придётся выплатить в качестве штрафа в двойном, а то и тройном размере. Если нечем, то исправительные работы. 66 лет исправительных работ.
что реально если фамилию например девичью мамы возьму кредитная история поправится?
В принципе, гражданин с измененными паспортными данными совершенно чист и к своей прежней отрицательной кредитной истории не имеет никакого отношения. Но есть один минус.
В новом паспорте всегда ставятся отметки о предыдущих паспортах. И как только вы обратитесь в банковскую организацию для получения кредита, там, ознакомившись со всеми страницами вашего паспорта, в обязательном порядке запросят финансовую историю по данным прежнего паспорта.(Вырвать эту страницу).Возьмите сначала какую- нибудь бытов. технику или, что-нибудь. в кредит. или банковские кредитные карточки Их всем выдают. и история пойдет в+
ну а если сменить фамилию, потом потерять паспорт и восстановить сведения о всех предидущих версиях внесут все равно?
Кредиты у нас практически всем выдают, в основном коммерческие структуры. В принципе, у них годовой процент не великий, но если не оплатить вовремя, то замучают коллекторы
имея 2.4 ляма можно двушку в МО взять... Правда без отделки... Если интересует пиши по ВП, дам ссыль на застройщика, сам квартиру брал, правда однушку
честно говоря хотелось бы 3-х комнатную... само собой в МО
Тогда боюсь это почти не реально... У моего застройщика трешки около 4... А ты вариант таунхауса се рассматриал?
нет ониведь дорогие помойму очень
Наоборот, попадаются очень даже дешевые порой. Там цена не большая, так как бывают проблемы с транспортной доступностью... А на счет трешек варианта 2 или брать очень далеко от москвы или строящиеся не по 224фз, но это в условиях кризиса огромный риск. В любом случае не тяни с покупкой, если реально настроен брать. В моем жк цены за неделю на 100 штук взлетели на двушки
Наоборот, попадаются очень даже дешевые порой. Там цена не большая, так как бывают проблемы с транспортной доступностью... А на счет трешек варианта 2 или брать очень далеко от москвы или строящиеся не по 224фз, но это в условиях кризиса огромный риск. В любом случае не тяни с покупкой, если реально настроен брать. В моем жк цены за неделю на 100 штук взлетели на двушки
да пока нет возможности только в следующем году, надо к родителям переехать и свою двушку продать, поэтому просто узнаю
ну а если сменить фамилию, потом потерять паспорт и восстановить сведения о всех предидущих версиях внесут все равно?
Да. не заостряйтесь на смене фамилии. Сходите в банк там все расскажут. Ипотека выдается все-равно под залог приобретаемой недвижимости. Могут дать и так, но под большой процент, а сейчас он и так большой. После нового года будет еще больше. Если есть где перекантоваться. Лучше поднакопить. Есть налоговый вычет 13% от стоимости квартиры,но не больше 2000000 руб. Т.Е ваша квартира стоит 3500000 вам налоговая вернет 13% с 2млн.руб. стоит 1800000 то с 1800000 вернут,но не сразу. Для этого нужно работать официально. ваша оф. зарпл. 15000 руб значит в месяц вернут 13% от 15000. и так пока сумма не достигнет 13% от 2млн. руб. И еще налоговый вычет 13% от % по кредитувам вернут. Наберите в поисковике любом ипотека, налоговый вычет. и изучайте информацию. по ипотеке лучше в банки сходите, не в один, а в несколько там спросите. Все банки разные. Платить не будите будите жить на улице вместе с детьми. Банкам это пох.
Если отшутится, то кредитов можно набрать на этом сайте, специальный раздел есть биржа кредитов. А так ХЗ, всякие варианты со сменой фамилий, заменой паспорта скорее всего не прокатят так как каждому человеку поставлен в соответствие уникальный номер (типа номер паспорта), а его поменять обойдется дороже суммы кредита. Проще годик-второй потерпеть пока пройдет кризис финансовой системы, да и собственных деньжат поднакопить (по новостям видел ставка по ипотеке раза в 2 увеличилась, соответственно полная переплата выйдет раза в 4 больше суммы кредита).
если внесете не маленький первый взнос, и квартиру, которую покупаете под залог банку - могут дать кредит. Если вы захотите взять наличкой в банке - не дадут. А на квартиру, перечислением - в принципе могут дать.
Должна вас огорчить, но вы опоздали брать ипотеку. В настоящий момент все ипотечные кредиты закрываются, идёт пересмотр процентных ставок. Я сама собиралась брать дочке однешку через ипотеку, но теперь придется отложить это мероприятие. Так что даже с хорошей кредитной историей сейчас ничего не получится. Сбережения все - срочно в доллары или евро, иначе сгорят! Это же кризис, я его уже один раз пережила - в 90-е годы. Тогда в один месяц деньги обесценились в 4 раза!