Не так страшна ипотека, как её малюют. Все зависит от процентной ставки. Если она 0% или даже -0,5%, то почему б и не взять такой кредит? Даже если ставка 1-2%, то переплата за 10-15 лет не представляется очень большой.
Для большинства - это вынужденная необходимость. Я бы так сказал. Потому, что других вариантов нет, только так можно жильё приобрести. В идеале лучше вообще кредитами не пользоваться, но это если есть возможность подкопить и купить сразу. Естественно, сразу купить квартиру могут только единицы.
Двояко звучит. Тыкни в опросе, чтобы понять "Удачи" - рабство или инвестиции
ну не цепляйся к словам. Хоть ты и с характером, конечно, но у меня нет никаких причин тебе желать чего-то плохого. Наоборот, тут многие, как родные — им уже всего наилучшего желаешь. В том числе и тебе. Ты трудяга — явно заслуживаешь свое жилье.
Двояко звучит. Тыкни в опросе, чтобы понять "Удачи" - рабство или инвестиции
ну не цепляйся к словам. Хоть ты и с характером, конечно, но у меня нет никаких причин тебе желать чего-то плохого. Наоборот, тут многие, как родные — им уже всего наилучшего желаешь. В том числе и тебе. Ты трудяга — явно заслуживаешь свое жилье.
Есть ещё программы поощрения сотрудников у нормальных предприятий (у нас это ЛАЭС, например), которые помогают своему сотруднику с ипотекой (например для таких иппотека беспроцентная). Вот на это тоже следует обратить внимание, но учитывать, что ты должен будешь продолжать там работать. Опять же к рабству пришли, как ни крути.
Даже покупка дома/квартиры не инвестиция. Они стареют и ветшают, а потому требуют постоянно затрат(ремонт, электрик, сантехник, комунальные и т.д.) и стоимость тем ниже, чем старее жилье.
А уж что говорить об ипотеке...
А если квартиру сдавать в аренду? За пару лет она несколько тысяч $ принесет.
Чтобы такая приносила прибыль она сначала должна оправдать свою стоимость + коммунальные, затраты на ремонты. Продет много времени и прибыль может так и не начать капать.
Чтобы такая приносила прибыль она сначала должна оправдать свою стоимость + коммунальные, затраты на ремонты. Продет много времени и прибыль может так и не начать капать.
Отбить стоимость квартиры на аренде может и не получится, но часть можно отбить. Да и потом эту квартиру можно продать. А если еще повезет и цены на недвижимость вырастут, то в неплохом плюсе окажетесь.
Покупать надо в новом доме, сейчас с новостройками вроде нет проблем. Мои 2 квартиры к примеру уже треть от своей стоимости отбили за 5 лет (сама недвижимость в моём случае далеко не из дешёвых ) А ты говоришь не инвестиция, ещё лет 10 и полную стоимость отобьют, дому будет 16 лет...ну и хватит...там уже как наследницы решат
то есть еще 10 лет и можно рассчитывать на первую прибыль.
Да. Но через 10 лет квартиру можно продавать, и брать новую
Добавлено спустя 02 минуты 18 секунд
при краткосрочной быстрее и проще
Быстрее согласен, но чем проще? Помню когда был студентом, мы сняли квартиру на долгосрочной основе. А потом сдавали ее студентам заочникам посуточно. И получалось квартира почти всегда была сдана, потому что студенты заочники разных курсов имели сессию в разное время
В большом городе, Москве, Питере спрос огромный. Закапает сразу, причём от любой холупы.
В Купчино 2-х комнатную квартиру можно снять за 1500р в день. Можно посмотреть почем в том районе двушка и посчитать, через сколько холупа прибыль принесет. Но вопрос был об ипотеке.
Не ответила на главный вопрос
Куга конкретная ипотека, особенно если не кому помочь. Но все стремятся жить отдельно, вот и взваливают такую ношу на 10-ия...Многие жизни не видят. Я вот думаю, дают семьям материнский капитал..который обычно молодые семьи тратят на первый взнос ипотеки. Лучше бы давали жильё, как раньше. А мат.капитал себе оставили..а так в этом *благородном деле* лишь поддержка бизнеса в сфере недвижимости. Рука руку моет..
Добавлено спустя 03 минуты 16 секунд
инвестиции
По инвестициям напишу после НГ, первый опыт
Пока только списывают..суммы не малые скажу так
Так в Европе и доход 4% в год считается отличной прибылью.
Согласен. К тому же, если учесть, что это в евро или долларах США. Кстати, у нас в валюте это тоже будет хорошим доходом. Если нужно делать покупки, купить жильё, то лучше отказаться от низкой прибыли в пользу низких процентов по кредиту.
Про какую ты Сибирь? У меня тётя родная живёт в Сургуте, и цены на продукты ( там такие же Магниты и тд) и цены на жильё примерно одинаковые с нашими.
В Москве тоже недвижка разная..на окраине там квартиры по цене, как у нас в Воронеже, недвижимость низкой ценовой категории. Где то в центре снимала мужу контора квартиру, так там только аренда 80т..естественно не окраина.
Более важно откуда берётся первая квартира. Это-то понятно, что некоторым квартиры от бабушек и родителей достаются. Так и замечательно, жить есть где, нормально работать, так постепенно и другие квартиры вполне можно купить. А вот если своего жилья нет, то только кабала с ипотекой - иных вариантов нет.