Я вижу как это происходит тут. В 99% объявлениях стоят цены по которым квартиру никто не купит, но до собственников это сразу не доходит. Сколько раз я видел, что собственник готоварил мне, что ни на копейку не снизит и цена последния. Проходит месяц, два и начинается снижение цены (если продать хочет). Одна квартира, где цена последния, за 5 месяцев снизила цену в 2 раза и теперь цена у неё рыночная, только никто уже по ней не купит, все кто хотел видели её на протяжении 5 месяцев и цена продажи будет меньше.
Не знаю как в России, но у нас можно видеть сделки, которые уже прошли в земельной книге с описанием и фотографиями. Мы можем видеть за сколько аналогичную квартиру купили и сравнить с тем, что хочет продать владелец. И как правило там минимум на 30% больше чем самая большая сделка за все время. 99% цен в объявлениях нереальны. Особенно когда на рынке есть предложения лучше.
У меня есть квартира 4 комнатная в хрущевке (с нелегальной перепланировкой), за которую владелец хочет столько же, сколько в новом проекте с кухней, кладовой и парковкой. До владельца пока не дошло, что никто не даст кредит на сталинку столько же, как на новый проект.
Раздел: Банки и Кредиты, ответов: 57, последний комментарий: 09.07.2024 22:20
1444.96 
